Rilievi drone aereofotogrammetria rilievo facciate nuvola di punti laser fotogrammetria scanner
Successioni ereditarie denunce di successione ereditarie divisioni tra eredi e pratiche connesse comprensive di vlotura catastale e nuova intestazione dei beni.
Il nostro studio esegue rilievi GPS , Rilievi drone aereofotogrammetria rilievo facciate nuvola di punti laser scanner
RILIEVI DRONE fotogrammetria Laser Scanner
Nuova metodologia per il rilievo preciso del territtorio e degli edifici consistente in una nuvola di punti come per il laser scanner ma con costi minori.
Assai utili per il rilievo di edifici , cave, terreni e piani quotati.
Il rilievo viene appoggiato a Punti GPS o con stazione totale
SUCCESSIONI IL TESTAMENTO
testamento olografo, che con la forma di una scrittura privata è redatto per intero di pugno, datato e sottoscritto dal testatore, poi conservato presso di sé o persona di stretta fiducia.
testamento pubblico, è redatto dal notaio, il quale, alla presenza di due testimoni, riceve le dichiarazioni del testatore,
che ne trascrive fedelmente il contenuto, dandone lettura sempre in presenza dei testimoni, indica luogo e data del ricevimento e ora della sottoscrizione sua, dei testimoni e del testatore stesso.
In quanto atto pubblico esso costituisce piena prova di quanto avvenuto presso il notaio sino a querela di falso
ed è nullo quando manca la forma scritta e notarile, quando manca la sottoscrizione del professionista e del testatore stesso.
Per vizi minori sarà annullabile entro 5 anni dalla data di pubblicazione delle disposizioni testamentarie.
il testamento segreto, è redatto dal testatore o da un terzo anche con mezzi meccanici, sottoscritto solo dal testatore e consegnato in presenza di testimoni al notaio secondo formalità ben precise.
Denunce di successione , Successioni Ereditarie , Paratiche divisione
Successioni ereditarie denunce di successione ereditarie divisioni tra eredi e pratiche connesse comprensive di vlotura catastale e nuova intestazione dei beni.
Il nostro studio vi segue in tutte le operazioni necessarie per una corretta presentazione della denuncia di Successione dichiarazione a seguito di decesso di un congiunto o non.
LA SUCCESSIONE EREDITARIA
La successione ereditaria , si apre al momento del decesso della persona ( de cuius) nel luogo del suo ultimo domicilio e determina il trasferimento delle posizioni giuridiche, attive o passive, dal defunto agli eredi e può essere di due tipi:
testamentaria: quando il defunto ha disposto nell’atto di testamento ceh puo’ avere la forma olografa , pubblico o segreto, l’assegnazione del proprio patrimonio agli eredi ed eventualmente ai legatari;
legittima: ovvero per legge dove gli eredi , stretti congiunti del defunto e ad assegnare loro i beni dell’asse ereditario.
La successione legittima può svolgere una funzione residuale rispetto a quella testamentaria, applicandosi per quei beni eventualmente esclusi dal testamento. In altri termini, se il testamento non disciplina l’intera successione, questa sarà in parte testamentaria e in parte legittima;
Quando non c’è un testamento, l’eredità si devolve per legge al coniuge, ai figli e ai parenti fino al sesto grado; in mancanza di questi soggetti eredita lo Stato che risponderà dei debiti ereditari solo entro il limite dei crediti che rientrano nel patrimonio ereditario.
necessaria: si apre quando il de cuius nel proprio testamento abbia disposto dei propri beni,
ma senza rispettare i diritti garantiti dalla legge ai congiunti più stretti, a cui spetta sempre di diritto una quota di eredità.
DENUNCE DI SUCCESSIONE – IL TESTAMENTO
testamento olografo, che con la forma di una scrittura privata è redatto per intero di pugno, datato e sottoscritto dal testatore, poi conservato presso di sé o persona di stretta fiducia.
testamento pubblico, è redatto dal notaio, il quale, alla presenza di due testimoni, riceve le dichiarazioni del testatore,
che ne trascrive fedelmente il contenuto, dandone lettura sempre in presenza dei testimoni, indica luogo e data del ricevimento e ora della sottoscrizione sua, dei testimoni e del testatore stesso.
In quanto atto pubblico esso costituisce piena prova di quanto avvenuto presso il notaio sino a querela di falso
ed è nullo quando manca la forma scritta e notarile, quando manca la sottoscrizione del professionista e del testatore stesso.
Per vizi minori sarà annullabile entro 5 anni dalla data di pubblicazione delle disposizioni testamentarie.
il testamento segreto, è redatto dal testatore o da un terzo anche con mezzi meccanici, sottoscritto solo dal testatore e consegnato in presenza di testimoni al notaio secondo formalità ben precise.
Sanatoria edilizia è il procedimento autorizzativo sanatorio che permette di rendere un immobile conforme alla disciplina urbanistico edilizia vigente.
Auronzo Di Cadore Geometra Architetto
La sanatoria edilizia è necessaria inoltre per usufruire dei bonus fiscali e agevolazioni di legge
quali il superbonus 110% ecobonus sismabonus o detrazioni per ristrutturazioni edilizie e bonus facciate.
Anche nel caso di acquisto o vendita case e appartamenti la verifica più importante è l’accertamento della corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile ed il titolo edilizio
e tra lo stato di fatto dell’immobile e i dati catastali – confomità catastale
Per quasti motivi è essenziale procedere alla sanatoria edilizia dell’immobile prima del trasferimento dei diritti reali sullo stesso
questo a pena di pesanti sanzioni e risarcimenti danni o riduzione del prezzo di acquisto.
L’istituto della sanatoria edilizia serve a regolarizzare tutte quelle situazioni in cui si è agito in assenza dei prescritti permessi e autorizzazioni.
Tecnicamente, infatti, è un provvedimento amministrativo in grado di rendere legale un’attività precedentemente considerata illecita.
Dunque se ti serve regolarizzare un immobile o semplicemente verificarne la sua corrispondenza e regolarità rivolgiti a professionisti seri e con comprovata esperienza.
Sanare difformità e abusi edilizi
Occorre sanare e procedere a regolarizzazione di tutte le difformità o abusi edilizi per usufruire delle agevolazioni fiscali
è quanto previsto all’art. 49, comma 1 del DPR n. 380/2001 (c.d. Testo Unico Edilizia):
Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici.
Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.
Dunque Non è, cioè, possibile beneficiare di alcuna detrazione fiscale nel caso l’immobile presenti degli abusi edilizi
Studio tecnico Sanatoria Edilizia
Il nostro Studio Tecnico in provincia di Belluno con Sede in Auronzo di Cadore è in grado di seguire e completare tutto l’iter che porta alla santoria edilizia e urbanistica rilasciando l’attestazione di regolarità urbanistica e catastale.
Oggi l’istituto della sanatoria edilizia è disciplinato dall’articolo 36 del d.P.R. 380 del 2001, che prevede un procedimento a domanda di parte,
( alcune regioni hanno esteso l’istituto della SCIA anche alla sanatoria edilizia, o accertamento di conformità, come strumento di semplificazione).
Inoltre è interessante notare che la disciplina del procedimento in sanatoria è a domanda di parte, mentre nell’allegato A al d.lgs. 222/2016 l’intervento n. 41 della parte II, dedicata agli interventi edilizi, parla di SCIA in sanatoria;
Inoltre prevista all’art. 37, comma 4 del d.P.R. 380/2001.
Per la conformità catastale è invece necessario presentare regoare denuncia di variazione corredata da grafici e calcoli prello l’Agenzia delle Entrate ufficio ex Ufficio del Territtorio CATASTO.
operiamo in tutta la provincia di Belluno e comuni di Auronzo di Cadore, Pieve di Cadore, Cortina d’Ampezzo, Santo Stefano di Cadore, Comelico Superiore, Domegge, Lozzo, Lorenzago, Danta,
Padola, Valle, San Vito di Cadore, Perarolo, Ponte Nelle Alpi, Zoldo, Longarone, Alpago, Agordo, Falcade, Feltre, Santa Giustina, Vigo di Cadore
SIAMO IN ATTESA DEI DECRETI ATTUATIVI CHE DISCIPLINANO LE DETRAZIONI
Con il Decreto Rilancio il governo italiano ha voluto introdurre un agevolazione fiscale molto interessante ovvero il Superbonus 110 per cento, una soluzione che può consentire lo sgravio fiscale dal 50 al 110%.
Inoltre ecobonus e sismabonus che permettono di eseguire lavori con un forte sconto, compreso la cessione del credito fiscale.
Studio tecnico Architetto Belluno Cadore Cortina d’Ampezzo
Per poter beneficiare del nuovo maxi sconto è indispensabile rispettare alcuni requisiti:
– l’installazione degli infissi deve avvenire all’interno dell’ecobonus o del sisma bonus, quindi per lavori di aumento dell’efficienza energetica dell’edificio oppure di messa in sicurezza antisismica.
La detrazione di cui alla Legge n. 90/2013 si applica nella misura del 110%, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari impatto.
Interventi ammessi superbonus ecobonus 110%
Gli interventi agevolati sono:
interventi di isolamento termico (cappotto termico);
impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda;
interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione.
Un esempio di interventi:
isolamento termico superfici opache orizzontali e verticali;
sostituzione infissi e serramenti
installazione di impianti centralizzati per il riscaldamento, la fornitura di acqua sanitaria o la climatizzazione;
installazione di sistemi a pompa di calore, geotermici o ibridi, compresi quelli collegati a impianti fotovoltaici.
Condizione essenziale è che dopo i lavori l’immobile deve incrementare almeno due classi energetiche, oppure laddove non possibile ottenere la certificazione migliore disponibile.
Tale condizione deve essere verificata dall’ottenimento dell’APE, l’attestato della prestazione energetica, un documento che può essere rilasciato soltanto da un tecnico abilitato, come indicato dalle disposizioni ENEA e verificabile all’interno delle liste ufficiali dell’Agenzia delle Entrate.
contattateci senza impegno ai nostri numeri 3273535507 o 3403312256 per qualsiasi informazione o scrivete una mail a studioassociatobombassei@gmail.com
Il nostro studio opera in tutta la provincia di Belluno Cadore Comelico Zoldano Feltrino Agordino Alpago
Pratiche di detrazione fiscale nei comuni di:
Agordo Alano di Piave Alleghe Auronzo di Cadore Belluno Borca di Cadore Calalzo di Cadore Canale d’Agordo Castellavazzo Cencenighe Agordino Chies d’Alpago Cibiana di Cadore Colle Santa Lucia Comelico Superiore Cortina d’Ampezzo Danta di Cadore Domegge di Cadore inoltre Falcade Farra d’Alpago Feltre Forno di Zoldo e anche Gosaldo e La Valle Agordina Lamon Lentiai Limana Livinallongo del Col di Lana Longarone Lorenzago di Cadore Lozzo di Cadore Mel Ospitale di Cadore Pedavena inoltre Perarolo di Cadore Pieve d’Alpago Pieve di Cadore e anche Ponte nelle Alpi Puos d’Alpago Rivamonte Agordino Rocca Pietore San Nicolò di Comelico San Pietro di Cadore inoltre San Tomaso Agordino San Vito di Cadore Santo Stefano di Cadore Selva di Cadore Seren del Grappa BL Sovramonte Taibon Agordino BL Tambre Trichiana Vallada Agordina Valle di Cadore Vigo di Cadore Vodo di Cadore Voltago Agordino Zoldo Alto e anche Zoppè di Cadore
Successioni ereditarie denunce di successione ereditarie divisioni tra eredi e pratiche connesse comprensive di vlotura catastale e nuova intestazione dei beni.
Il nostro studio vi segue in tutte le operazioni necessarie per una corretta presentazione della denuncia di Successione dichiarazione a seguito di decesso di un congiunto o non.
LA SUCCESSIONE EREDITARIA
La successione ereditaria , si apre al momento del decesso della persona ( de cuius) nel luogo del suo ultimo domicilio e determina il trasferimento delle posizioni giuridiche, attive o passive, dal defunto agli eredi e può essere di due tipi:
testamentaria: quando il defunto ha disposto nell’atto di testamento ceh puo’ avere la forma olografa , pubblico o segreto, l’assegnazione del proprio patrimonio agli eredi ed eventualmente ai legatari;
legittima: ovvero per legge dove gli eredi , stretti congiunti del defunto e ad assegnare loro i beni dell’asse ereditario.
La successione legittima può svolgere una funzione residuale rispetto a quella testamentaria, applicandosi per quei beni eventualmente esclusi dal testamento. In altri termini, se il testamento non disciplina l’intera successione, questa sarà in parte testamentaria e in parte legittima;
Quando non c’è un testamento, l’eredità si devolve per legge al coniuge, ai figli e ai parenti fino al sesto grado; in mancanza di questi soggetti eredita lo Stato che risponderà dei debiti ereditari solo entro il limite dei crediti che rientrano nel patrimonio ereditario.
necessaria: si apre quando il de cuius nel proprio testamento abbia disposto dei propri beni,
ma senza rispettare i diritti garantiti dalla legge ai congiunti più stretti, a cui spetta sempre di diritto una quota di eredità.
SUCCESSIONI IL TESTAMENTO
testamento olografo, che con la forma di una scrittura privata è redatto per intero di pugno, datato e sottoscritto dal testatore, poi conservato presso di sé o persona di stretta fiducia.
testamento pubblico, è redatto dal notaio, il quale, alla presenza di due testimoni, riceve le dichiarazioni del testatore,
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In quanto atto pubblico esso costituisce piena prova di quanto avvenuto presso il notaio sino a querela di falso
ed è nullo quando manca la forma scritta e notarile, quando manca la sottoscrizione del professionista e del testatore stesso.
Per vizi minori sarà annullabile entro 5 anni dalla data di pubblicazione delle disposizioni testamentarie.
il testamento segreto, è redatto dal testatore o da un terzo anche con mezzi meccanici, sottoscritto solo dal testatore e consegnato in presenza di testimoni al notaio secondo formalità ben precise.
Studio tecnico Architetto Belluno Cadore Cortina d’Ampezzo
geometri Belluno studio tecnico di architettura composto da architetto geometra perito edile ingegnere Auronzo di Cadore provincia di Belluno.
Progettazione Pratiche edilizie e catastali inoltre Perizie e consulenze tecniche .
Professionisti con elevata formazione e ventennale esperienza che ti assistono In tutte le pratiche e situazioni correlate all’ edilizia, delle problematiche legali ,
e anche Successioni Ereditarie , Catasto, Rilievi Topografici, Attestati Energetici, e Consulenze tecniche rivolgiti al nostro studio che saprà guidarti nelle scelte corrette a garanzia di un eccellente risultato
Denunce di successioni e divisioni ereditarie
Consuloenze tecniche in cause civili e penali pendenti presso i tribunali e procure della repubblica
geometri Cortina d’Ampezzo Studio tecnico di Architettura Cadore BELLUNO Comelico .
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geometra Architetto Belluno studio tecnico di architettura composto da architetto geometra perito edile inoltre ingegnere Auronzo di Cadore provincia di Belluno.
Progettazione Pratiche edilizie e catastali Perizie e consulenze tecniche .
Se cerchi un pool di professionisti che ti seguano e ti consiglino nell’ambito dell’edilizia, delle problematiche legali correlate, Successioni Ereditarie e Consulenze tecniche rivolgiti al nostro studio che saprà guidarti nelle scelte appropriate e seguirti a 360 gradi dall’ inizio fino alla fine.
Architetti belluno Studio di Architettura a Belluno e provincia.
Studio tecnico Composto da professionisti Architetto Geometra Perito Ingegnere con sede in Auronzo di Cadore .
Operiamo in tutti i comuni della provincia di Belluno Cadore Comelico .
Lozzo Domegge Pieve Lorenzago Santo Stefano Valle San Vito San Pietro Comelico Superiore San Nicolò Comelico inoltre Vigo di Cadore Domegge Calalzo Perarolo Ospitale Cibiana.
Studio geometra Architetto Perito cortina Cadore Comelico Belluno
Architetto – geometra – Perito
Studio Tecnico e di Architettura composto da professionisti architetto geometra perito con ultra ventennale esperienza.
Architetto Geometra perito Studio tecnico sede in Auronzo di Cadore Cortina D’Ampezzo Belluno
Lo Studio tecnico Associato Bombassei è uno studio con sede in Auronzo di Cadore che opera in tutti i comuni della provincia di Belluno ,Architetto geometra pieve, Cadore , Santo Stefano, San Pietro, Lozzo , Calalzo, Domegge, Cortina d’Ampezzo e Comelico.
Lo Studio e I professionisti che lo compongono sono provvisti di abilitazioni ed esperienze in numerosi campi garantendo una multidisciplina tecnica e assicurando alla committenza elevati servizi professionali, che spaziano dalla progettazione architettonica a servizi professionali più specialistici quali consulenze tecnico legali e perizie.
Lo studio tecnico rappresentato dall’ architetto Frescura e geometra Bombassei fornisce un servizio ad ampio raggio.
Siamo in grado di offrire consulenze per ogni tipologia di problematica legata all’immobile, garantendo qualità delle prestazioni.
Lo Studio si avvale della consulenza di professionisti esterni, geometri architetti periti, geologi e ingegneri al fine di proporre al cliente un servizio completo chiavi in mano.
Eseguiamo progettazioni sia edilizie che urbanistiche e strutturali, direzioni lavori e disbrigo pratiche per ottenimento del permesso di costruire, disbrigo di pratiche catastali, direzione lavori e sicurezza cantieri e lavoro
Eseguiamo Attestati di prestazione e certificazione energetica dell’appartamento o edificio e i possibili interventi di miglioria energetica.
Documento reso obbligatorio per le nuove costruzioni e richiesto in caso di vendita o locazione del vostro immobile.
Lo studio è dotato di attrezzature all’avanguardia per rilievi topografici necessari al fine del corretto rilievo e rappresentazione del Territorio.
Lo studio vi assiste nelle problematiche ereditarie con stesura della dichiarazione di successione , denuncia di successione che sarà trasmessa telematicamente all’ ufficio dell’agenzia delle Entrate di belluno.
Dopodichè si daranno luogo alle volture catstali che possono essere anche contestuali.
I servizi sono rivolti sia agli enti pubblici che al privato ( privati o società)
Studio Tecnico Associato Professionisti geometri architetti periti ingegneri al vostro servizio garantiamo professionalita’ e risultati.
Su appuntamento ci rechiamo al domicilio del cliente .
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Certificazioni Relazioni Corrispondenza per atti notarili
Certificazioni , Relazioni e Note Tecniche Notarili di compravendita.
Inoltre Relazione Integrata per la verifica della corrispondenza urbanistica e catastale tra stato di fatto ed i progetti depositati relativi all’immobile.
comuni di Cortina d’Ampezzo, Santo Stefano di Cadore, san Pietro di cadore, Vigo di cadore, Lozzo di cadore, Domegge di Cadore, Perarolo di cadore, Valle di Cadore.
Pieve di Cadore, San Vito di Cadore, Danta di Cadore, Lorenzago di Cadore, Calalzo di Cadore, Vodo di Cadore, San Nicolò Comelico, Comelico Superiore.
